Itapema, conhecida por ser uma das cidades mais caras de Santa Catarina, está se tornando um polo de atração para empresários e produtores ligados ao agronegócio. Esses investidores, que construíram patrimônio no campo, veem no mercado imobiliário do litoral catarinense uma oportunidade estratégica para diversificar seus ativos. A combinação de forte valorização imobiliária e uma demanda aquecida por locações tem impulsionado essa nova onda de investimentos na região.
O interesse em Itapema é tão expressivo que, segundo o Grupo N1, metade de seus clientes na cidade são provenientes do agronegócio. Esses compradores buscam, em especial, imóveis na promissora região de Morretes. A escolha se justifica pela possibilidade de valorização do imóvel ao longo do tempo e pela geração de renda passiva através de aluguéis, tornando o investimento uma fonte complementar de receita.
O cenário econômico de Itapema contribui significativamente para essa tendência. Recentemente, o Índice FipeZap posicionou a cidade como a terceira mais valorizada do Brasil em termos de preço por metro quadrado, superada apenas por Vitória (ES) e Balneário Camboriú. Essa performance consolida o município como um destino seguro e rentável para a alocação de capital, atraindo aqueles que buscam proteger e aumentar seu patrimônio.
Josemar Pasqualotto Júnior, CEO do Grupo N1, ressalta que a presença de investidores do agro tem crescido consistentemente. Ele explica que esses clientes não abandonam suas atividades no campo, mas sim buscam distribuir seu capital em diferentes frentes. O mercado imobiliário, nesse contexto, oferece um ativo que une segurança patrimonial, potencial de valorização e a capacidade de gerar renda recorrente, características altamente desejadas por quem já possui experiência em gestão de negócios e investimentos.
